近日，济南中建·雲啟鳳華项目主体结构全面封顶，作为中建集团全国首批、山东唯一“好房子”试点，项目以“安全、舒适、绿色、智慧”为目标，构建全生命周期的高品质住宅。好房子、八二造，今天，让我们深入施工一线，探寻“好房子”的秘密！

　　中建·雲啟鳳華项目总建筑面积约72.3万平方米，公司承建地块总建筑面积约13.79万平方米。作为唯一同时承接设计、施工的企业，公司将“好房子”理念从前端设计一以贯之落实到项目落地。项目核心规划涵盖双拼、合院、联排等多种高端改善产品，满足不同业主的个性化需求。

　　公司紧跟中建集团步伐，以“安全、舒适、绿色、智慧”为纲领，对照“6633”需求框架，按照“好集成、好标准、好设计、好材料、好建造、好运维”的“六好”要求，针对现代人居痛点提出系统性解决方案。以老百姓“住有所居”到“住有优居”为己任，为新时代住房建设提供“有温度的生命周期人居样板”。

　　需求引领，设计联动 打造安心“好房子”

　　以人为本，把业主需求贯穿全程。初期设计阶段，项目团队坚持“以人为本”，将业主需求融入到设计、施工、运维全链条，并与采购、施工建立三级联动机制，对每一份材料、部品部件都认真筛选，过程中与叠合板厂家、ALC墙板厂家深度沟通，对原设计方案中较为复杂、易产生安全隐患的部分进行优化，全力保障项目完美落地。

　　责任到人，打造高效的管理体系。在现场施工管理阶段，项目团队创新打造“中枢神经+作战单元”管理体系， 以公司EPC管理部、山东公司支撑中心作为“中枢神经”，统筹调度各方资源，打造高效“指挥中枢”； 现场团队以项目经理为核心，细分为设计攻坚组、施工突击队、质量卫士团等精干“作战单元”，由此形成一套 “指令直达、责任到人”的高效作战网络，为全力打好建设“好房子”攻坚战奠定坚实基础。

　　网格划分、流水施工 完美履约“好房子”

　　打造高标准的现场形象。项目实行物业化管理，对现场道路文明施工进行责任网格化划分，明确责任人将道路保洁与个人绩效考核挂钩，实现文明施工、扬尘治理提升。

　　流水施工确保完美履约。项目团队将地上结构划分为2个大区，共计12个流水段进行施工，为后续工序组织和资源配置提供了清晰框架。与此同时，机电安装各专业紧跟对应的土建结构施工进度节点，在其前置工序完成后，及时插入相应施工区域的机电管线预埋、敷设与设备安装工作，确保各专业间协调有序、衔接顺畅，有力保证了项目完美履约。

　　模板搭建，层层把关 筑就精品“好房子”

　　主体结构施工期间，项目团队以“顶级品质”和“零缺陷追求”，打造经得起时间考验的“好房子”。

　　为建筑穿上“定制铠甲”。 项目团队采用“数控加工+3D定位绑扎”技术进行钢筋施工，将钢筋间距误差严格控制在±5毫米内，确保结构骨架精密如铠甲；在混凝土浇筑环节，运用“跳仓法”结合“智能振捣监测”，有效杜绝裂缝隐患，最终成型混凝土墙面光滑如镜，平整度高，可直接进入装饰工序，大大减少额外抹灰。

　　打造“看得见的品质保障”。项目团队实行质量样板（首件）管理制度，组织制作了包含墙柱钢筋绑扎、底板防水、抗浮锚杆节点防水、外墙螺杆眼封堵、砌体样板等25项施工样板，严抓样板管理，从源头守护项目的坚实品质。

　　质控体系“三道安检关卡”。项目团队质控体系层层把关，每一道关键施工工序，都经过自检、互检、专检“三道安检关卡”；在重要节点，邀请权威专业机构进行“CT式”深度检测，不留一丝隐患；针对直接影响房屋品质的混凝土工程，采用“智能喷淋+精准测温”双保险体系，实时追踪混凝土强度数据，确保结构稳固无忧。

　　内外兼修、智慧赋能 看见未来“好房子”

　　主体结构封顶标志着项目精工建设的全新启程。未来，项目团队将充分发挥公司全产业链优势，在装饰装修，全屋控制，建筑智能化等方面持续发力，以“内外兼修、智慧赋能”的理念筑就品质住宅。